シロアリ被害の初期サイン5つと駆除費用の目安｜放置するとどうなる？【2026年版】

「家の柱、ちょっと叩くと空洞みたいな音 がするかも…」——それ、シロアリ被害のサイン かもしれません。築10年を超えた戸建てなら、どの家でも他人事ではないのがシロアリ被害。気づかずに放置すると、家の耐震性が一気に下がって 地震のときに倒壊リスクが跳ね上がります。

この記事では、シロアリ被害の初期サイン5つ 、戸建ての駆除費用相場、DIYで対処できる範囲、業者選びのコツまでまとめて解説します。「とりあえずシロアリだけ点検しておきたい」という人向けの無料点検活用法も紹介します。

💡 先に結論 ：戸建ての駆除費用相場は20〜30万円 、予防シーリングは10〜15万円。自分で駆除は「軽度な局所被害のみ」可能で、それ以外は必ずプロに依頼を。

シロアリ被害の初期サイン5つ｜1つでも当てはまれば点検を

シロアリは光を嫌う ので、人目につかない床下・壁内部から被害が進行します。表から見える頃にはもう中は大変…ってケースが大半。以下のサインは、表面化した時点でかなり進行している可能性 が高いので、1つでも当てはまったら無料点検を依頼してください。

サイン①：4〜6月に羽アリの大量発生

シロアリの羽アリは春〜初夏に群飛（スウォーム） します。家の中や庭先で「黒い羽アリが急にいっぱい出た」なら、それは家の中で巣が大きくなったサイン 。クロアリの羽アリと間違えやすいですが、見分け方は次のとおり：

• シロアリの羽アリ ：触角が数珠状／胴体がずんぐり／4枚の羽がすべて同じ大きさ
• クロアリの羽アリ ：触角がL字型／胴体にくびれあり／前羽と後羽の大きさが違う

サイン②：床や柱を叩くと空洞音がする

シロアリは木の中身だけを食べて、表面の薄い層は残す習性があります。そのため、見た目は無事でも叩くと中がスカスカで軽い音 がします。玄関の框（かまち）・階段の親柱・和室の敷居などを拳でコツコツ叩いて、他の部分と違う軽い音が返ってくる場所がないか確認を。

サイン③：蟻道（ぎどう）を発見

蟻道とは、シロアリが移動するために作る土と唾液でできたトンネル のこと。基礎コンクリートの立ち上がり部分や、床下の束柱に、幅1cm程度の線状の土の筋が見つかったら、間違いなくシロアリです。床下点検口を開けて懐中電灯で照らすと見えます。

サイン④：床のきしみ・沈み

「最近、廊下を歩くとギシギシきしむ」「フローリングの一部が沈む」——これは根太（ねだ）や床板が食害されている サイン。床を張り替えるだけで対処しがちですが、原因のシロアリを駆除しないと再発するので、きしみ＝シロアリを疑うのが先 です。

サイン⑤：ドアや窓の建付けが悪くなった

柱や土台が食害されると、家が微妙に傾いて、ドアや窓の立て付けが急に悪くなる ことがあります。「この前まで普通に閉まってたのに、最近引っかかる」というケースは、湿気や季節変動だけで片付けず、シロアリ点検もセットで検討を。

【被害レベル別】シロアリ駆除費用の相場

シロアリ駆除の費用は床面積と被害度合い で決まります。一般的な戸建て（30坪）を想定した相場は以下のとおり。

被害レベル	症状	駆除費用（30坪戸建て）	追加の修繕費
軽度	局所的な蟻道のみ／柱被害なし	12〜20万円	ほぼ不要
中度	床下の食害あり／柱の一部に被害	20〜30万円	5〜15万円
重度	柱・土台が広範囲で食害／床沈み	30〜50万円	50〜200万円

料金の内訳は「薬剤費＋施工費（㎡単価1,200〜2,500円） 」が基本。施工は床下に潜って薬剤を噴霧・注入する作業で、1日で完了します。

予防シーリング（バリア工法）の費用と効果

シロアリはまだ出ていないけれど予防しておきたい 場合は、バリア工法（予防シーリング）がおすすめ。新築から5年経った家、または前回の駆除・予防から5年経った家が対象です。

• 30坪戸建て ：10〜15万円
• 40坪戸建て ：13〜18万円
• 効果の持続期間 ：5年（薬剤の効果保証期間）
• 補償 ：多くの業者で5年間の再発補償付き（再発時は無料駆除）

被害が出てからの駆除より、予防の方が圧倒的に安く済む のがポイント。特に築5〜10年の家は、今予防しておく価値があります。

シロアリ駆除はDIYできる？プロに任せるべき？

結論から言うと、ほとんどのケースでプロに依頼するのが正解 です。理由は以下のとおり：

• シロアリの巣は見えない床下奥深く にあり、市販の殺虫剤では届かない
• 表面の個体だけ殺しても、女王アリが生き残れば数週間で元どおり
• 床下に潜って薬剤噴霧するには専用の防護服・機材 が必要
• プロ駆除には5年保証 が付くが、DIYは保証なし

DIYで対処できるのは、庭の切り株・廃材の局所処理 レベルまで。家屋本体の駆除は絶対にプロに依頼しましょう。

シロアリ業者の選び方｜3つのチェックポイント

• ①無料点検の有無 ：優良業者はまず無料で床下点検。「今すぐ駆除必要！」と即決を迫る業者は避ける
• ②保証内容 ：施工後5年の再発補償が付いているか。「1年のみ」や「保証なし」は候補から外す
• ③使用薬剤の明示 ：人体・ペットへの安全性データを出せる業者を選ぶ。近年は低臭・低毒性の薬剤が主流

最低でも2社以上の相見積もり を。一括見積もりサービスを使えば、家に居ながら複数業者から見積もりを集められます。

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シロアリを放置するとどうなる？

「気になるけど、とりあえず後回し」は最悪のパターン。シロアリを放置した結果、以下のような事態になります：

• 耐震性の低下 ：柱・土台が食害され、震度5〜6で倒壊リスク増大
• 修繕費が雪だるま式に増える ：駆除＋柱交換＋床張替え＋土台補強で200万円超え もザラ
• 資産価値の下落 ：売却時にシロアリ被害歴があると、査定額が2〜3割下がる
• 火災保険の対象外 ：シロアリ被害は基本的に火災保険の対象外なので、100%自費

特に1995年以前に建てられた木造住宅は、防蟻処理の仕様が古く被害率が高い 傾向。築30年超の戸建てに住んでいる方は、予防点検を年1回受ける習慣をつけておくと安心です。

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まとめ：シロアリ対策は「早期発見＋プロ依頼」が鉄則

• サイン5つを今すぐ自己チェック ：羽アリ・空洞音・蟻道・床きしみ・建付け不良
• 1つでも該当したら無料点検 ：業者の無料床下点検を活用、即決はしない
• 駆除費用は戸建て20〜30万円が目安 ：重度化する前の早期対処で100万円以上節約
• 予防シーリングも検討 ：10〜15万円で5年間カバー、築5〜10年の家はコスパ良好

シロアリは気づいた時が一番軽症 。放置して喜ぶのは業者だけ、損するのは家主です。今日この記事を読んだタイミングで、床下点検口を一度開けてみてください。

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